人口5万人以上で家賃が安い市は？

人口の小さい自治体は家賃が極端に安いケースが多い一方、生活インフラ（商業施設・医療・公共交通）が手薄になりがちで、住み替え候補として現実的でないことがあります。本ページでは「都市生活コストの目安」として有用な比較を提供する目的で、人口 5 万人以上の市区町村に絞っています。山間部・離島も含む全自治体の家賃データは各市区町村ページで個別に確認できます。

総務省 住宅・土地統計調査の専用住宅における月額家賃を、専用住宅延べ床面積を1畳（1.65㎡）で割った数値です。市区町村ごとの家賃水準を、間取り・面積に左右されずに比較できます。

メリットは可処分所得の確保、住居の広さ確保。デメリットは通勤距離が長くなりやすい、商業施設が少なくなりがち、公共交通が手薄になるケースが多いことです。本サイトの「利便性スコア」「通勤割合」も併せて確認をおすすめします。

住宅・土地統計調査は標本調査のため、人口が極端に少ない自治体や標本が確保できなかった地域では家賃データが公表されません。その場合は地価・所得比から住居コストを推定しています。