45/ 100Grade C

全国1,917市区町村中の相対順位（高いほど住みやすい）＞用語集

さいたま市

Q: さいたま市の住みやすさスコアは？

埼玉県さいたま市の住みやすさスコアは100点満点中45.178951654712534点（グレードC）です。

Q: さいたま市の人口は？

さいたま市の人口は1,324,025人（うち外国人22,845人）です。

Q: さいたま市の治安は？

さいたま市の治安スコアは13点（グレードE）です。

Q: さいたま市の1人当たり所得は？

さいたま市の納税者1人当たり所得は423万円です。

Q: さいたま市の学校数は？

さいたま市には小中高合わせて209校あります。

埼玉県JIS: 11100

人口 1,324,025 人（外国人 1.7%）

埼玉県内 19位 / 63市区町村

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人口

1,324,025人

全国中央値: 28,619人

所得

423万円

全国中央値: 297.6万円

住居コスト

3,855円/畳

全国中央値: 2,471円/畳

犯罪率

16.1件/千人

全国中央値: 9.9件/千人

学校数

209校

全国中央値: 11校

埼玉県さいたま市は人口1,324,025人の都市で、住みやすさスコアは45/100（グレードC）です。治安に改善の余地（Eランク）で、教育環境も充実しています。

Good Points

+経済的に豊かな地域（1人あたり所得 423万円）
+教育環境が整っている（小中高209校）
+待機児童なし
+都市機能が充実（人口1,324,025人）

Challenges

-治安面で全国平均を下回る（犯罪率16.1件/千人）
-畳あたり家賃の負担が大きい（3,855円）
-子育て支援に改善の余地（スコア34）

さいたま市のスコアカテゴリ別詳細

安全性E

13/100

全国下位13%

犯罪率

16.1 件/千人

全国中央値: 9.9 件/千人

交通事故率

4.9 件/千人

交通事故件数

6,448 件/年 (2023年)

所得A

97/100

全国上位3%

1人当たり所得

423万円

全国中央値: 297.6万円

財政力指数

0.97

交付税に依存

住居コストE

12/100

全国下位12%

1畳当たり家賃

3,855 円

全国中央値: 2,471 円

持ち家率

54.7%

空き家率

8.6%

平均住宅面積

81.3 m²

利便性A

99/100

全国上位1%

小売+飲食事業所数

10,084 件

千人あたり 7.6 件

小売事業所

5,115 件

飲食店

4,969 件

医療B

71/100

全国上位29%

千人あたり医師数

2.1 人

病院数

39 施設

診療所数

1,027 施設

医師数

2,800 人

教育A

99/100

全国上位1%

学校数 (小中高)

209 校

全国中央値: 11 校

万人あたり学校数

1.6 校

大気環境D

20/100

全国下位20%

PM2.5

8.9 μg/m³

NO₂

11.0 ppb

Ox (光化学オキシダント)

35.0 ppb

測定局数

7 局

さいたま市片柳

子育てD

34/100

全国下位34%

認可保育所数

318 施設

待機児童数

0人（待機なし）

定員充足率

88.6%

余裕あり

さいたま市の人口・世帯

人口: 1,324,025 人
外国人人口: 22,845 人（1.7%）
世帯数: 582,475
年齢中位数: 45.8 歳
年少人口（15歳未満）: 168,805 人（12.7%）
高齢者人口（65歳以上）: 304,992 人（23.0%）

さいたま市の家賃相場・住宅事情

1人当たり所得: 423万円
1畳当たり家賃: 3,855 円
持ち家率: 54.7%
空き家率: 8.6%
平均住宅面積: 81.3 m²

さいたま市の通勤・交通手段

鉄道自動車自転車徒歩在宅

鉄道通勤: 47.2%
自動車通勤: 20.2%
自転車通勤: 20.9%
徒歩通勤: 5.9%
在宅勤務: 7.3%

さいたま市の気候・天候

年平均気温: 15.2 ℃
1月平均気温（冬）: 4.0 ℃
8月平均気温（夏）: 27.0 ℃
年間日照時間: 2,013.6 時間
年間降水量: 1,370.5 mm
年間降雪量: -
年平均湿度: -
観測地点: -

さいたま市の医療・病院事情

病院数: 39 施設
診療所数: 1027 施設
医師数: 2,800 人
人口千人あたり医師数: 2.1 人

さいたま市の治安について

犯罪率: 16.1 件/千人
交通事故件数: 6,448 件/年 (2023年)
交通事故率: 4.9 件/千人
学校数（小中高）: 209 校
財政力指数: 0.97

さいたま市と同等の住みやすさで、家賃がお手頃な街

同地方ブロック内で総合スコアが近く、住居コストの負担が軽い街

茨城県桜川市総合スコア 46点住居コスト +74点優位茨城県行方市総合スコア 48点住居コスト +73点優位千葉県山武市総合スコア 40点住居コスト +65点優位

データで見るさいたま市の輪郭

公的統計データから読み取れるさいたま市の客観的な特徴を中立的に整理しました。住み替え検討の判断材料としてご活用ください。

治安の客観的位置

さいたま市の治安スコアは 12.6 点で、全国下位水準に位置します。警察庁「犯罪統計」をもとに人口比の犯罪認知件数で算出した値で、人口あたりの認知件数は 16.1 件 / 万人です。小規模自治体のバイアスを抑えるため経験ベイズ縮約という統計手法で補正しています。あくまで認知件数ベースの数字なので、夜の街灯や繁華街の有無、女性の一人歩きしやすさなど、現地で歩いて確かめないとわからない要素もあります。

住居コストと住宅需給

住居コストのスコアは 11.8 点（全国下位水準）。家賃水準・地価で見た住みやすさで、数字が高いほど家計負担が小さい街です。空き家率は 8.6% で、住宅需給を間接的に測る指標として参考になります。空き家率が極端に高いと住宅需要の弱さや人口減少の傾向を示し、低いと住宅需要が継続的に強い街と読み取れます。

人口動態と街の活力

人口は約 1,324,025 人。15 歳未満の子ども人口比率は 12.7%、65 歳以上の高齢者比率は 23.0% です。直近の社会増減率は +0.58% で流入超過（社会増加）の傾向。住民票ベースで他自治体から移り住んだ人と転出した人の差分です。外国人住民は約 22,845 人（1.7%）です。

自治体の財政基盤と所得水準

財政力指数は 0.97 で、全国でも比較的高い水準です。基準財政収入額を基準財政需要額で割った数値で、自治体が自前の収入で行政サービスをまかなえる比率を示します。納税者 1 人あたり所得は 423万円。これは世帯所得や可処分所得とは異なる指標で、共働き世帯・非課税世帯の比率で自治体間の比較が歪むことがあります。

8 軸で見る強みと注意点

さいたま市は 8 軸スコアで見ると、利便性（99.4 点）、教育（99.4 点）、所得（96.8 点）が比較的高水準です。一方、住居コスト（11.8 点）、治安（12.6 点）は他の軸と比べて低めなので、これらの軸を重視する世帯は他の街と比較検討するのがおすすめです。スコアは全国分布のパーセンタイルベースで 0-100 点に正規化しており、全軸が高い街は少なく、何らかのトレードオフがあるのが普通です。